不動産評価

マンションを相続した場合、相続税評価額は「建物部分」と「敷地部分」を分けて考えます。さらに、2024年からは一定の居住用マンションについて、新しい評価方法が使われるようになりました。この改正は、一般に「タワマン節税規制」と呼ばれることがあり...

相続した不動産の評価額は、相続税がかかるかどうかを判断するうえで大きな影響があります。ただし、不動産といっても、土地、建物、マンションでは評価方法が異なります。土地は路線価方式や倍率方式、建物は固定資産税評価額、マンションは区分所有建物と敷...

路線価とは、道路に面する標準的な宅地の1平方メートル当たりの価額を示すものです。土地の相続税評価では、この路線価に土地の面積や補正率を掛けて評価額を計算します。路線価を見れば、相続した土地の相続税評価額をある程度確認できます。ただし、路線価...